탐나는도다-제주정착기(579)
-
인천 홈씨시 구경
10년전쯤 BnQ였나?? DIY나 집수리에 관한 재료들을 파는 곳이 구로쪽에 있어서 특별히 살것이 없어도 틈날때마다 구경가서 놀다오곤 했었다. 그런 우리 놀이터가 몇년만에 문을 닫아서 아쉬웠는데, 비슷한것이 인천에 생겼다고 해서 다녀왔다. 홈씨씨라는 곳인데, KCC에서 만들어서 이름이 그런거 같고, 인천외에 목포에도 있다고 한다. http://www.homecc.co.kr/ 제주집에 필요한 것들을 목록을 만들어 구경하니 시간가는 줄 몰랐다. 벽지를 바를지, 페인트를 칠할지 아직 결정은 안했지만 둘 중 하나는 해야할거고, 바닥은 자재 사다가 우리가 깔아보기로 하고 살펴봤다. 욕실에 양변기는 있는데, 세면대와 욕조가 없어서 그것도 보고~ 방문들이 다 미닫이 큰 문이라 여닫이 보통문으로 바꿀지 모르니 문짝도 ..
2011.05.07 -
제주집 계약하고 왔습니다~
열흘전쯤, 오후에 받은 전화 한통~ 대정 안성리쪽에 땅이 160평정도 되는 집이 매물로 나와서 보고 들어가는 길인데, 사무실에 도착하자마자 사진을 보내겠노라고~ 집주소와 사진을 받아 남편한테 다시 보내놓고 내부 사진은 없길래, 내부 사진도 찍어주십사~ 부탁을 해놓고, 퇴근해서 남편과 의논을... ^^ 사진 상으로 보나, 집주소로 검색해 본 위성사진으로 보나, 집 안에 나무가 그득~했다. (우리가 왜 이러는지 우리도 잘 모르겠지만, 왠지 나무만 보면 정말 좋다;; ^^) 집이 싸게 나온건 아니지만, 비교적 집 지은지가 얼마 안되었고, 내부사진까지 받아 확인해보니, 화장실도 안에 있고 천장높이도 그럭저럭 높아, 도배/장판 외엔 수리비가 거의 안 들정도의 집이라, 수리비만큼을 아꼈다 생각하면 그럭저럭 구입할 ..
2011.05.02 -
어제 다섯번째 집 계약했습니다~ ^^
첫 집은 십여년전, 아주 작은 텐트... 그거 작년말까지 정말 열심히 썼어요~ (8만원쯤주고 산 새거지만 본전은 빼고도 남았;;; ㅋㅋㅋㅋ) 두번째 집은 몇년전, 지금 살고 있는 마포 집... 이동식 집이 아닌 붙박이식(?) 집이죠~ㅋ 비록 아직은 은행월세를 내고있지만, 운이 좋았는지 이자는 아직도 3%대;;; ㅎㅎㅎ 세번째 집은 몇달전, 거실형텐트... 십여년동안의 좌식생활을 일거에 입식으로 바꿔준 텐트죠~ 중고긴하지만, 정말 운좋게 거의 거져로 얻어온 건데, 4면에 모기장이 있는 이너텐트도 있어서 그건 모기가 서식할때(=여름전후)에 쓸 텐트랍니다. 네번째 집은 한달전쯤 업어온, 인디언텐트... 십여년간 지켜 온 '야영은 한기 안드는 계절에만'이라는 암묵적 규칙을 깨고 4계절 야영을 결정하고 난 후부터..
2011.04.22 -
외지에 살면서 맘에 드는 집 구하기는 하늘에 별 따기;;;
정착지를 제주로 고른 후, 비용도 비용이려니와, 시간 내기도 쉽지 않으니;;; 한번 오가는 일이 만만치 않다. 비행기나 배를 타야하는거니 주말마다 다닐수도 없고;;; 도시에서는 원하는 동네만 정해지면 그 동네의 부동산 몇군데만 들러보면 되고, 인터넷에도 어지간히 시세들은 뜨니 미리 알아보고 갈 수도 있다... 그러나... 집이나 땅을 구할때, 농촌은 도시와 많이 다르고, 제주는 육지와 또 다르다. (제주에선 제주 이외의 지역을 육지라고 부른다) 어찌어찌 하다보니, 제주의 부동산 매물들만 다루는 인터넷 사이트들을 알게 되었는데,다. 그곳도 좋은 물건은 나오기가 무섭게 계약되거나, 아예 나오기도 전에 거래가 성사되는 것들도 있으니, 짧게는 몇일 혹은 몇달간 내 놔도 나가지 않은 물건들만 남아있게 된다. 물론..
2011.04.18 -
위미에 과수원 딸린 집?
퇴근무렵, 갑작스레 연락이 왔다. 위미에 집이 하나 나왔으니 사진을 보내준다고~ 매매가는 우리 예산에 비하면 다소 비싼 6500만원이었지만, 땅이 180평 남짓으로 넉넉한 편인데다, 지목이 대지였으며, 마당에 귤나무가 많이 심어져 있고, 입구쪽엔 아주 큰 동백나무도 있는 집이었다. 주소로 검색을 해보니 위치도 좋다. 바다에서 많이 안 떨어져있다는게 좀 걸리긴했는데, 걸어서 바다까지 갈 수 있다는걸 위안으로 삼기로;; ㅋㅋ 그런데 문제는 집이 무허가 건물이라는거~ 그나마 지목이 대지라, 원한다면 건물을 양성화 할 수 있으니 계약서에 명시만 잘 하면 될 일~ 지붕이 낮아 지붕을 높이는 수리를 해야할거고, 화장실이 바깥에 있으니 안으로 넣어야 해서 수리 비용이 좀 들어가겠지만, 땅이 크기도 하고 위치상으로 보..
2011.04.13 -
농가주택을 구입하면 1가구2주택이 될까?
*********우리나라는 [국토의계획 및 이용에 관한 법률] 상 ‘도시지역’으로 분류된 집이 전체의 90%가 넘어서,아무리 작은 시골마을 안에 있는 집이라도 농촌이 아닌 ‘도시’로 분류될 수 있으니 주의하자~ ㅡ.ㅡ********** 한 가구가 2개이상의 주택을 갖고 있으면, 1가구1주택자 보다는 세금이 불리하다. 그것이 부담된다면 도시에서 살던집을 팔고 귀농/귀촌을 할수도 있지만, 형편상 안되는 사람들도 있을것이다. 인터넷 검색을 하던 중, 법에서 인정하는 농가주택을 고른후 일정기간 이상 지나면 1가구 1주택자으로 본다는 내용이 있어서 아래에 관련법을 정리해 본다. ======================================================================..
2011.04.08